Chalets Independient en venta en Calle Reus

Chalet de lujo con piscina y diseño exclusivo cerca de L’Aljub, Elche

Espectacular chalet de diseño moderno en Elche, desarrollado por el prestigioso estudio Fuster Arquitectos. Cuenta con casi 550 m² construidos sobre una parcela de 900 m², piscina privada, jardín, amplias terrazas y cuatro orientaciones que proporcionan luz natural durante todo el día.

La vivienda se distribuye en semisótano, planta principal y primera planta.

En la planta principal encontramos un impresionante salón-comedor de 60 m², con doble altura, techos de casi siete metros, grandes cristaleras y una espectacular escalera de diseño vista. Desde el salón se accede directamente al porche, la terraza, el jardín y la piscina. Esta planta también dispone de una moderna cocina de 35 m² equipada con isla, lavadero, patio, un dormitorio y un baño completo.

La primera planta cuenta con tres dormitorios dobles, un baño completo y una gran suite principal con balcón privado, amplio vestidor y baño con jacuzzi. Todos los dormitorios tienen acceso directo a terrazas privadas. Sus terrazas-solárium y miradores, orientados principalmente al sur, permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

El semisótano ofrece un salón recreativo de 65 m², sala de cine de 50 m², dormitorio adicional con baño completo, sala de máquinas, trastero y espacios que pueden destinarse a despacho, gimnasio, zona de juegos o lavandería. Sus tres patios aportan luz natural y ventilación, convirtiéndolo en una planta muy aprovechable y prácticamente independiente.

La parcela dispone de césped natural, piscina privada, amplias zonas exteriores de fácil mantenimiento y un gran porche. Junto a la villa también existe una zona infantil reservada para los vecinos de la urbanización.

La propiedad presenta acabados de auténtico lujo: carpintería exterior abatible y oscilobatiente con rotura de puente térmico, cristales con alto aislamiento térmico y acústico, carpintería interior lacada en blanco, puertas correderas ocultas, puertas de madera noble de zebrano y pavimentos porcelánicos rectificados de gran formato.

Situada en una exclusiva zona residencial de chalets, a escasos metros de los centros comerciales L’Aljub y Carrefour Elche, con acceso inmediato a la autovía A-7 y a la carretera N-340.

Una villa de lujo en Elche que combina arquitectura de autor, amplitud, luminosidad, privacidad y excelentes comunicaciones.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.