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Detalles

Pisos, Viviendas
Tipo

4
Habitaciones

2
Baños

110 m²
Superficie

1974
Año de Construcción

5472
Referencia

Alcalde Lorenzo Carbonell
Nombre Calle

8
Planta

Descripción

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:

Exclusiva vivienda en el barrio de Benalúa, ubicada en la avenida Alcalde Lorenzo Carbonell, a tan solo 5–7 minutos caminando del centro de Alicante y de Plaza de Luceros.

Se trata de una octava planta con una superficie aproximada de 110 m², distribuida en 4 dormitorios y 2 baños, completamente lista para entrar a vivir.

Uno de los grandes valores de esta vivienda es su altura y orientación. Gracias a su orientación este–sureste, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Todas las estancias son exteriores y desde el salón y los dormitorios se contemplan VISTAS AL MAR y al Castillo de Santa Bárbara.

La vivienda cuenta además con sistema de filtrado de agua por ósmosis inversa, un valor añadido que mejora la calidad del agua, reduce la cal y aporta comodidad y ahorro en el día a día.

El edificio ha sido recientemente restaurado en su totalidad (fachada, barandillas, estructura y elementos comunes), lo que aporta tranquilidad y seguridad a medio y largo plazo.

Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público y colegios a su alrededor, esta propiedad combina amplitud, luminosidad, VISTAS AL MAR, altura y cercanía real al centro. Además, el edificio dispone de zona de aparcamiento comunitario con plaza no asignada, una ventaja especialmente valiosa en una ubicación tan próxima a Plaza de Luceros, donde el estacionamiento es cada vez más limitado. Un plus de comodidad que marca la diferencia en el día a día

Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, orientación y vistas.

* Información legal y económica de la compraventa

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.