INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta:

Espectacular chalet independiente de 578 m² construidos, en Busot. Una propiedad única pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Alicante y la costa.

Ubicado en una parcela urbana de 1.011 m² cuidada y completamente acondicionada, este inmueble destaca por su gran amplitud, su excelente estado de conservación y la posibilidad de disfrutar de múltiples espacios tanto interiores como exteriores.

La vivienda principal de 174 m² utiles, ofrece una distribución ideal para familias:

3 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, 2 baños completos, gran salón-comedor de 38 m², luminoso y acogedor, cocina independiente de 19 m², funcional y espaciosa, vestíbulo y espectacular terraza cubierta acristalada de 41,5 m², perfecta para disfrutar todo el año

Además, cuenta con:

✔ Calefacción por acumuladores

✔ Aire acondicionado frío/calor

✔ Ventanas de aluminio con climalit

✔ Armarios empotrados completamente equipados

Zona exterior: un verdadero oasis privado

Piscina privada de 10 x 5 m² con cómoda escalera interior

Parcela ajardinada y pavimentada, de fácil mantenimiento

Zona de aparcamiento para 3-4 coches dentro de la parcela

Trasteros de aproximadamente 50 m²

Un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, reuniones familiares y momentos de relax.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad.

En la planta semisótano con segunda vivienda independiente de 90 m², que incluye gran dormitorio, salón-comedor, cocina, amplio baño. Perfecta como vivienda para invitados, alquiler o familiares.

Casa de madera independiente de aproximadamente 60 m², ideal como:

* Apartamento adicional

* Estudio

* Zona de ocio o teletrabajo

Este chalet no es solo una vivienda, es un estilo de vida:

Ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad

Perfecto para quienes desean vivir rodeados de naturaleza

Gran oportunidad como inversión con varias unidades habitables

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

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