Ático en venta en Calle Isabela Católica

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta:

Espectacular ático en pleno centro de Alicante con plaza de garaje, una vivienda única por dimensiones, luminosidad y ubicación. Con 204 m² construidos (incluyendo terrazas) y 137 m² útiles, este ático combina amplitud, comodidad y calidad de vida a escasos 800 metros del mar, Reformada en el año 2004

La vivienda se distribuye en tres amplias habitaciones, destacando la suite principal de unos 23 m², dos baños completos, una gran cocina independiente de aproximadamente 15 m² y un impresionante salón-comedor de casi 50 m², pensado para disfrutar en familia o con amigos.

Además, la vivienda fue completamente reformada en el año 2004, renovándose íntegramente todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como el resto de la casa, consiguiendo un hogar funcional, moderno y listo para entrar a vivir..

Dispone además de dos terrazas que suman alrededor de 40 m², ideales para crear zonas chill-out, desayunar al aire libre o simplemente relajarse disfrutando del clima mediterráneo.

Con orientación Este, la vivienda goza de una luz natural envidiable desde primeras horas del día y una ventilación cruzada perfecta durante todo el año.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Alicante, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todo: supermercados, colegios, centros médicos, comercios, restaurantes y espacios de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con líneas de autobús como la 22, 23, 24 y 251B, que enlazan rápidamente con cualquier punto de la ciudad.

En definitiva, un ático de grandes dimensiones, perfectamente ubicado y con todo el encanto de la vida urbana alicantina. Una vivienda exclusiva para quienes buscan espacio, luz y comodidad en el corazón de la ciudad.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.