Ubicada en pleno corazón del emblemático barrio de Santa Cruz, esta magnífica vivienda independiente representa una oportunidad única de disfrutar de uno de los enclaves más exclusivos, históricos y con mayor encanto de Alicante. Santa Cruz es considerado por muchos el barrio más bonito de la ciudad, un lugar lleno de historia, tradición y autenticidad mediterránea, cuyas calles empedradas, casas blancas decoradas con flores y espectaculares miradores atraen cada año a miles de visitantes y turistas fascinados por su belleza y ambiente incomparable.
ubicación privilegiada, a los pies del Castillo de Santa Bárbara y dominando gran parte del casco histórico de Alicante, el barrio se transforma especialmente durante las fiestas patronales, Semana Santa y Hogueras de San Juan, convirtiéndose en uno de los puntos más emblemáticos y fotografiados de la ciudad. Además, Santa Cruz se encuentra actualmente en trámites para ser reconocido como Patrimonio de la UNESCO, lo que incrementa todavía más el valor cultural y patrimonial de las propiedades ubicadas en esta zona tan especial.
La vivienda, completamente independiente y distribuida en tres plantas, combina el encanto tradicional del entorno con espacios amplios, funcionales y llenos de posibilidades. Al acceder a la planta baja encontramos un acogedor salón de aproximadamente 20 m², ideal como zona principal de descanso y reunión, junto a una enorme cocina abierta que aporta amplitud, luminosidad y un ambiente perfecto para el día a día o para disfrutar con familiares y amigos. En esta misma planta se ubican dos dormitorios, uno de ellos con un práctico pequeño trastero incorporado, además de un cuarto de baño completo.
En la segunda planta la vivienda sorprende con un segundo salón todavía más amplio y luminoso, desde el que se puede disfrutar de unas magníficas vistas al barrio de Santa Cruz y a todo su entorno histórico. En esta planta también encontramos un dormitorio de generosas dimensiones con baño en suite, creando un espacio íntimo y muy confortable.
La tercera planta alberga uno de los mayores atractivos de la propiedad: una espectacular terraza panorámica con unas vistas absolutamente privilegiadas. Desde este espacio único se contempla todo el skyline de Alicante, el mar Mediterráneo y el Castillo de Santa Bárbara en primerísimo plano, ofreciendo una imagen difícil de igualar. La terraza se convierte además en un lugar excepcional para disfrutar de algunos de los momentos más especiales de la ciudad, como los impresionantes fuegos artificiales posteriores a las Hogueras de San Juan o la tradicional “Palmera” lanzada desde el Castillo la noche del 24 de junio, visible desde aquí de manera inmejorable.
Por último, cabe destacar un aspecto especialmente importante y diferenciador respecto a muchas viviendas de la zona: la totalidad de los metros cuadrados de la propiedad se encuentran completamente regularizados, aportando tranquilidad, seguridad jurídica y un importante valor añadido a esta exclusiva vivienda en uno de los barrios más auténticos y deseados de Alicante. No lo dude más y póngase en contacto con nosotros para conocer de primera mano esta excelente oportunidad que ponemos a su alcance.
* Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual.
