Ático en venta en Avenida Alcalde Alfonso de Rojas

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:

Ático de lujo en el corazón de Alicante: tranquilidad residencial con todos los servicios a un paso.

La vivienda, con orientación sur, cuenta con aproximadamente 120 m² construidos y ha sido reformada íntegramente hace muy poco, incluyendo tuberías e instalación eléctrica, por lo que el comprador adquiere una propiedad prácticamente a estrenar, con las máximas calidades y el confort más actual.

Dispone de un avanzado sistema de domótica, desde el que se controla toda la vivienda, aportando comodidad, eficiencia y seguridad. Los acabados son de auténtico lujo, con suelos de mármol, paredes lisas, carpintería de alta gama y materiales seleccionados al más alto nivel.

La distribución ofrece amplios espacios abiertos y muy luminosos, con 3 dormitorios y 3 cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, un gran armario empotrado y un elegante vestidor, pensados para maximizar el confort y la funcionalidad. La vivienda dispone además de sistema de aspiración centralizada inteligente y grifería con regulación automatizada.

La cocina, moderna y sofisticada, está equipada con placa de inducción con sistema de limpieza fácil, electrodomésticos de primeras marcas totalmente panelados y una exclusiva vinoteca, integrándose perfectamente en el diseño del conjunto.

Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su impresionante terraza a nivel de vivienda, que puede abrirse o cerrarse según las necesidades, convirtiéndose en un espacio versátil para disfrutar durante todo el año. Desde ella se disfrutan vistas privilegiadas del skyline de Alicante, con una panorámica espectacular del Castillo de Santa Bárbara, especialmente mágico al caer la noche cuando se ilumina, y con el mar visible en el horizonte. En la terraza encontramos además un espectacular jacuzzi, ideal para relajarse mientras se disfrutan de estas vistas únicas.

El inmueble se sitúa en un edificio señorial de 1974, muy bien conservado, a escasos metros de la Plaza de Toros, en una ubicación inmejorable: pleno centro de la ciudad, pero en una zona tranquila y con baja contaminación acústica.

Una propiedad única, lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan lujo, ubicación, vistas y exclusividad en el corazón de Alicante.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.