Piso en venta en Avenida de Salamanca

INMOLUX (A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva:

Ubicado en la prestigiosa Avenida Salamanca, este magnífico piso combina elegancia clásica, espacios de proporciones excepcionales y una conexión inmejorable con los puntos neurálgicos de Alicante. Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de residir en pleno centro con el máxima confort y distinción.

Distribución amplia y estancias llenas de luz

El inmueble destaca por una distribución fluida y metrajes verdaderamente singulares:

Gran Salón-Comedor (41,2 m²): El auténtico corazón de la propiedad. Su impresionante tamaño permite delimitar con total soltura varias zonas: un área de estar principal con chimenea decorativa, una zona de comedor formal y una esquina de lectura o relax. Los grandes ventanales aportan una maravillosa luz natural durante todo el día.

Cocina Office Independiente (18,7 m²): Diseñada para la vida cotidiana. Dispone de gran capacidad de almacenaje en armarios superiores e inferiores, encimeras funcionales, espacio para mesa familiar y una zona de lavadero/galería diferenciada con termo eléctrico.

Dormitorios Dobles (2 habitaciones): Estancias amplias, serenas y muy silenciosas, ideales para garantizar un descanso óptimo.

Cuartos de Baño (2 baños completos): Distribuidos estratégicamente. Uno de ellos equipado con plato de ducha con mampara ergonómica y el otro decorado con azulejo tradicional y detalles de época que aportan calidez y distinción.

Calidades y detalles constructivos

La vivienda refleja un cuidado exquisito en sus acabados nobles:

Suelos de parquet de madera natural en espiga, impecablemente conservados, que otorgan una calidez única a toda la vivienda.

Molduras artesanales en techos altos que realzan el porte señorial de la propiedad.

Carpintería interior de madera maciza barnizada en tonos cálidos.

Sistema de climatización frío/calor por split instalado en estancias principales.

Cerramientos exteriores de gran estanqueidad térmica y acústica.

Ubicación estratégica y calidad de vida urbana

Situada en pleno Eixample / Centro de Alicante, la propiedad ofrece una accesibilidad envidiable:

Conexiones de transporte: A escasos pasos de la estación principal de AVE/Renfe y de las principales paradas de TRAM y autobús urbano que conectan con las playas y la Universidad.

Vida a pie: Desplácese caminando a la Avenida Maisonnave (malla comercial de referencia), el Mercado Central, la Explanada de España o el puerto deportivo en pocos minutos.

Servicios a mano: Rodeada de colegios, centros de salud, supermercados, restauración y boutique de primer nivel sin necesidad de utilizar vehículo privado.

Una oportunidad excelente tanto para familias que buscan un hogar definitivo con solera como para inversores que demandan activos de alta liquidez en el centro histórico y comercial de la ciudad. Contacte con Inmolux Real Estate para concertar una visita personalizada.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.