INMOLUX A.P.I Agente de la Propiedad Inmobiliaria ( col 1044), presenta:

FINCA RÚSTICA EN VENTA EN NOVELDA (ALICANTE)

Gran finca rústica de 65.162 m² con edificación de 473,77 m² según planos, a tan solo 500 metros del núcleo urbano de Novelda.

Se vende magnífica propiedad situada en el término municipal de Novelda (Alicante), en la zona de Casas de Sala, a escasos 500 metros del núcleo urbano. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad, la amplitud y el entorno rural sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y equipamientos.

La finca cuenta con una superficie de 65.162 m², distribuida entre terreno de campa y regadío, ofreciendo una amplia extensión de terreno con diferentes posibilidades de aprovechamiento, según sus características y la normativa aplicable.

La propiedad dispone de una edificación de carácter rural que, según la descripción registral, comprende una casa de dos plantas con bodega y otras dependencias, formando parte de un conjunto tradicional vinculado a las labores agrícolas.

Los planos aportados reflejan una superficie construida medida de 473,77 m², que permite disponer de una referencia más detallada de las dimensiones de la construcción. Esta superficie corresponde a la medición reflejada en los planos y no se acredita en la documentación registral disponible.

Por su extensión, la presencia de una edificación de considerables dimensiones y su proximidad al núcleo urbano, esta propiedad ofrece una combinación singular de espacio, tranquilidad y cercanía a los servicios de Novelda.

Una oportunidad para quienes buscan una amplia finca rústica en un entorno tranquilo, con terreno y construcción existente, cuyas posibilidades deberán valorarse en función de la normativa urbanística y de las condiciones legales aplicables.

Características principales

Superficie de la finca: 65.162 m².

Superficie construida medida según planos: 473,77 m².

Ubicación: zona de Casas de Sala, término municipal de Novelda (Alicante).

Distancia al núcleo urbano: aproximadamente 500 metros.

Terreno: parte de campa y parte de regadío.

Edificación: casa de dos plantas con bodega, según descripción registral.

Entorno rural tranquilo, con proximidad a comercios, servicios y al núcleo urbano.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

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