INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:

Te presentamos este fantástico piso de Protección Oficial (VPO) que destaca por su excelente distribución y luminosidad. Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas de Alicante, este hogar es la definición de comodidad familiar.

Distribución Detallada y Amplitud: la vivienda ofrece estancias amplias y totalmente exteriores:

Zona de Día: Al entrar, un práctico recibidor nos conduce a un salón-comedor de 19,5 m², un espacio generoso donde la luz es la protagonista. La cocina es independiente , equipada con mobiliario funcional en blanco y encimera de granito, y cuenta con acceso directo a una cómoda galería/lavadero , ideal para la zona de colada y almacenaje extra.

Zona de Descanso: Un pasillo distribuidor nos lleva a los 3 dormitorios. El principal es una verdadera suite de 12 m² con su propio baño privado. Los otros dos dormitorios (10,8 m² y 8,8 m²) son perfectos para niños, despacho o invitados.

Almacenaje y Baños: La vivienda cuenta con dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha) y armarios empotrados en las habitaciones, optimizando cada rincón del hogar.

Urbanización y Extras Incluidos

El piso se encuentra en un complejo residencial cuidado que ofrece todo lo necesario para disfrutar del tiempo libre: Gran piscina comunitaria rodeada de zonas despejadas. Pista multiusos: Ideal para la práctica de deporte (fútbol/baloncesto) dentro de un entorno seguro.

Plaza de garaje de acceso directo por ascensor, para que aparcar nunca sea una preocupación.

Trastero privado, el desahogo ideal para bicicletas y enseres de temporada.

Entorno y Ubicación Estratégica

Situado en la zona de Vía Parque , disfrutarás de un entorno residencial consolidado:

Servicios a mano: Supermercados, farmacias y centros de salud a pocos minutos.

Conectividad: Acceso inmediato a la Vía Parque y excelentes conexiones con la autovía y el centro de Alicante.

Zonas Verdes y Colegios: Un barrio ideal para familias, rodeado de parques infantiles y centros educativos de calidad.

Información Importante (VPO): Al ser una vivienda de Protección Oficial, el precio está regulado, lo que representa una oportunidad excelente de inversión en calidad de vida. Los compradores deben cumplir con los requisitos de la Comunidad Valenciana (destinarlo a vivienda habitual y no superar los límites de ingresos).

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

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