INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:

Este exclusivo chalet de diseño en Las Bayas, un enclave privilegiado en plena naturaleza entre Elche y Santa Pola, donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se unen en una propiedad única.

La vivienda se asienta sobre una espectacular parcela de 10.000 m², rodeada de árboles frutales —naranjos, limoneros, granados, olivos y mandarinos— con pozo propio para riego.

Además, 6.000 m² de terreno libre ofrecen infinitas posibilidades: pistas de tenis o pádel, campo de fútbol, zona ecuestre o cualquier proyecto que imagines.

La casa, de aproximadamente 300 m², destaca por su arquitectura contemporánea, techos de más de 6 metros de altura y una impresionante entrada de luz natural que potencia la sensación de amplitud en cada estancia.

Dispone de 5 dormitorios y 4 baños completos, incluyendo una elegante suite principal con vestidor y un baño adicional en la zona de barbacoa y piscina.

El amplio salón, la zona de biblioteca y la cocina, con vistas directas a la piscina, crean un espacio sofisticado y acogedor a la vez.

En el exterior, 250 m² dedicados al ocio albergan una moderna área de barbacoa y piscina, perfecta para disfrutar todo el año.

Equipada con domótica, toldos automatizados, aire acondicionado programable, calefacción por suelo radiante y placas solares, esta propiedad combina lujo, eficiencia y tecnología.

Un hogar inteligente, exclusivo y rodeado de naturaleza, pensado para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al diseño.

* Información legal y económica de la compraventa

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

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