Según el índice de Fotocasa (septiembre de 2026), el precio medio de oferta de la vivienda en venta en Benalúa y Babel es de 2.978 €/m², un 24,5 % más que hace un año y un 10 % por encima de la media de Alicante (2.706 €/m²). En alquiler, el precio medio se sitúa en 12,98 €/m² al mes.
Venta (€/m²)
2.978 €
Variación anual
+24,5 %
Alquiler (€/m² al mes)
12,98 €/mes
Media de Alicante (€/m²)
2.706 €
Para comprar, Benalúa y Babel ofrecen ubicación céntrica a un precio más contenido que el centro tradicional. Para vender, conviene destacar la cercanía a la estación, al centro y al puerto, el estado de la vivienda, el ascensor y la luz natural, y ajustar el precio a las operaciones reales del barrio.
Son precios medios de oferta: el valor real de cada vivienda depende de su estado, planta, orientación, vistas y extras.
Benalúa y Babel son barrios de vida urbana y ambiente de vecindario. La cercanía a la estación de tren facilita los desplazamientos, y el centro comercial de Alicante, la zona del puerto y las principales avenidas quedan a un paseo.
Benalúa conserva el trazado de ensanche de finales del siglo XIX, con calles rectas y edificios de distintas épocas. Babel, junto a él, tiene un carácter más residencial y edificios de vivienda más recientes. Colegios, comercio de proximidad, mercados y transporte público completan la oferta de servicios.
Qué tipo de vivienda puedes encontrar
Predominan los pisos en edificios residenciales: desde viviendas tradicionales con potencial de reforma hasta pisos reformados y edificios más recientes con ascensor y garaje. Es habitual encontrar viviendas de dos y tres dormitorios con buena superficie a precios por metro cuadrado inferiores a los del centro.
La combinación de ubicación y precio hace que la zona interese tanto a quien busca vivienda habitual como a inversores.
Preguntas frecuentes sobre Benalúa y Babel
¿Es buena zona Benalúa para vivir?
Sí. Benalúa es un barrio céntrico, con servicios, comercio y transporte cerca, junto a la estación de tren y a poca distancia a pie del centro y del puerto de Alicante.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benalúa y Babel?
El precio medio de oferta publicado por Fotocasa aparece en esta misma página, en el apartado de precios, con su fecha de actualización. El valor de cada piso depende de su estado, planta, ascensor y orientación.
¿Qué diferencia hay entre Benalúa y Babel?
Benalúa es un ensanche histórico de finales del siglo XIX con calles en cuadrícula y edificios de distintas épocas. Babel es un barrio contiguo de carácter más residencial y edificación más reciente.
¿Qué tipo de pisos hay en Benalúa y Babel?
Pisos tradicionales con potencial de reforma, pisos reformados y viviendas en edificios más recientes con ascensor y, en algunos casos, garaje.
¿Es buena zona para invertir?
La ubicación céntrica y los precios por debajo del centro tradicional hacen que Benalúa y Babel interesen a inversores, sobre todo en pisos bien comunicados o con potencial de reforma. Conviene estudiar la rentabilidad de cada inmueble.
¿Puedo vender mi piso en Benalúa o Babel con Inmolux?
Sí. Inmolux hace una valoración profesional basada en el mercado actual del barrio, prepara la presentación de la vivienda y la difunde entre compradores e inversores.
Otras zonas destacadas
Explora más zonas de Alicante
Descubre otras ubicaciones donde concentramos nuestra actividad inmobiliaria: desde el centro hasta la costa.
