INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:
¿Buscas el hogar definitivo para tu familia en la zona más exclusiva y demandada de Alicante? Te presentamos esta joya inmobiliaria ubicada en el corazón del PAU 2, un
barrio que destaca por su calidad de vida, seguridad y su entorno joven y dinámico. Este piso no es solo una vivienda, es el escenario donde empezarás tu nueva etapa con todas
las comodidades que siempre soñaste. Al entrar en la propiedad, percibes de inmediato la amplitud y el cuidado en cada detalle.
una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de noche. El salón-comedor, de más de 21 m2, es una estancia inundada de
luz natural gracias a su orientación y sus amplios ventanales. Es el espacio perfecto para reuniones familiares o para relajarte tras una jornada de trabajo, con espacio suficiente
para crear una zona de estar acogedora y un comedor independiente. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios exteriores, todos ellos
equipados con armarios empotrados de madera noble, ofreciendo una capacidad de almacenaje excepcional. El dormitorio principal funciona como un refugio privado,
contando con un baño en suite completo. Los otros dos dormitorios son ideales para niños, invitados o para configurar ese despacho que tanto necesitas para teletrabajar. El
segundo baño completo da servicio al resto de la casa, ambos con acabados de primera calidad.
Para los amantes de la cocina, el inmueble ofrece un espacio de 8,3 m2 totalmente funcional, con acceso directo a una galería/lavadero que aporta un desahogo
fundamental en las tareas domésticas. La vivienda está equipada con suelos de tarima que aportan calidez, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y aire
acondicionado por conductos para garantizar tu confort en cualquier época del año. Pero la experiencia no termina dentro de casa. Este piso se encuentra en una
urbanización de primer nivel. Imagina los veranos disfrutando de la piscina comunitaria rodeada de césped natural, ver a tus hijos jugar con total seguridad en el
parque infantil privado o mantenerte en forma en el gimnasio del complejo sin tener que pagar cuotas externas ni desplazarte. Además, el precio incluye una plaza de garaje de
generosas dimensiones y un cuarto trastero, solucionando cualquier problema de espacio.
La ubicación en el PAU 2 es inmejorable: a un paso de los mejores colegios de la ciudad (Maristas, Salesianos, Altozano), centros comerciales, supermercados y excelentes
conexiones con el centro y la autovía. Es una oportunidad única de inversión en una zona cuya revalorización no deja de crecer.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros y descubre por qué este es el piso que estabas esperando en Alicante. Tu futuro empieza aquí.
• Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.
