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Detalles

Locales Comerciales, Locales-Naves y Oficinas
Tipo

0
Habitación

1
Baño

100 m²
Superficie

1975
Año de Construcción

5485
Referencia

Cardenal Belluga
Nombre Calle

4
Planta

Descripción

INMOLUX ( A.P.I col. 1044) Presenta en Exclusiva:

Local/oficina completamente reformado, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, ideal para actividad profesional como centro de estética, clínica o despacho especializado.

El inmueble se distribuye en varias salas independientes, lo que permite una operativa eficiente para tratamientos, consultas o áreas de trabajo diferenciadas. Todas las estancias están equipadas con sistema de audio integrado, generando una experiencia uniforme y cuidada tanto para el cliente como para el profesional.

Dispone de un baño completo y se encuentra dentro de un edificio mixto de oficinas y locales, lo

que aporta un entorno profesional consolidado y discreto, muy valorado por negocios que requieren privacidad y tranquilidad.

El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso tanto a clientes como a personal.

Ubicado en calle Cardenal Belluga, en una zona céntrica y bien comunicada de Alicante, con acceso a múltiples líneas de autobús y excelentes conexiones. A escasos minutos de puntos clave como la estación de tren (ADIF), lo que facilita la llegada tanto de clientes como de profesionales desde cualquier punto.

Un espacio listo para entrar y comenzar actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de una segunda transmisión, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.