Residencial Galatea sexta planta con orientación sur, vistas despejadas, garaje y trastero

día y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.

Desde el primer momento, la vivienda transmite calidad y bienestar. El amplio salón-comedor se abre a una agradable terraza donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, convirtiéndose en el espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o compartir momentos con familiares y amigos.

La distribución ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado:

• 104 m² construidos y 90 m² útiles.

• Amplio hall de entrada.

• Luminoso salón-comedor con acceso directo a terraza.

• 3 dormitorios con armarios empotrados.

• Dormitorio principal con baño en suite.

• 2 baños completos.

• Cocina independiente totalmente equipada.

• Plaza de garaje y trastero incluidos.

CALIDAD Y EFICIENCIA EN CADA DETALLE

Construida en 2020 y en estado prácticamente nuevo, la vivienda incorpora acabados y prestaciones que garantizan confort, eficiencia energética y bajo mantenimiento:

• Carpintería exterior con rotura de puente térmico.

• Acristalamiento tipo Climalit.

• Persianas térmicas.

• Puerta de seguridad.

• Puertas interiores lacadas en blanco.

• Armarios empotrados completamente forrados.

• Tarima flotante de alta calidad.

• Gres porcelánico rectificado en cocina y baños.

• Certificación energética B.

• Excelente aislamiento térmico y acústico.

RESIDENCIAL GALATEA: CALIDAD DE VIDA TODO EL AÑO

Vivir en Galatea significa disfrutar de un auténtico complejo residencial diseñado para el bienestar de toda la familia.

Más de 6.500 m² de completas zonas comunes incluyen:

• Piscina de cloración salina para adultos.

• Piscina infantil independiente.

• Más de 2.500 m² de jardines.

• Dos pistas de pádel iluminadas.

• Pista polideportiva.

• Gimnasio totalmente equipado.

• Club social.

• Ludoteca infantil.

• Parque infantil.

• Aparcamiento para bicicletas.

• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.